Immobilienfotografie — Madrid

Ich decke alles ab — von Studios bis zu Penthäusern und Villen ohne Quadratmeterbegrenzung; was variiert, ist die Zeit. Eine Ein- oder Zweizimmerwohnung ist in eineinhalb bis zwei Stunden abgeschlossen; ein großes Haus mit Terrasse, mehreren Bädern und Gemeinschaftsbereichen kann drei bis vier Stunden dauern. Wir halten immer etwas Puffer bereit, um auf das beste Licht im Wohnzimmer oder in den Zimmern mit guter Aussicht zu warten. Die geschätzte Dauer bestätige ich, sobald ich den Grundriss oder die Maße der Immobilie kenne.

Die vollständige Galerie, farb- und perspektivkorrigiert, trifft in drei bis sieben Tagen ein. Wenn Sie eine Besichtigung geplant haben oder sofort auf dem Portal erscheinen möchten, kann ich innerhalb von achtundvierzig Stunden eine Prioritätsauswahl der wichtigsten Bilder liefern, der Rest folgt danach. Für Agenturen mit mehreren Objekten pro Woche vereinbaren wir einen festen Lieferrhythmus, damit keine Anzeige auf Fotos warten muss.

Ja, und bei hochwertigen Objekten macht das den Unterschied. Die Fassaden- oder Terrassenaufnahme in der Blauen Stunde — jene Viertelstunde nach Sonnenuntergang, wenn der Himmel tiefblau ist und das Innenlicht bereits leuchtet — liefert ein Titelbild mit einer Wärme, die kein Tageslichtfoto erreicht. Ich arbeite mit kombinierten Belichtungen, um Himmel, Hausbeleuchtung und die Lichter Madrids im Hintergrund auszubalancieren. Das ist ein Extra, das wir je nach Ausrichtung der Immobilie planen, und ich berechne es separat.

Ja, all das lässt sich zur Fotoaufnahme ergänzen. Ein Grundriss hilft dem Kaufinteressenten, die Raumaufteilung auf einen Blick zu verstehen, und reduziert Besichtigungen, die nicht passen. Eine virtuelle 360°-Tour ermöglicht es, die Wohnung vom Sofa aus zu erkunden — besonders geschätzt von Käufern außerhalb Madrids oder aus dem Ausland. Und ein vertikales Video funktioniert gut in sozialen Netzwerken, um die Anzeige zu bewerben. Wir schnüren daraus ein projektbezogenes Paket, das auf den Immobilientyp und Ihre Zielgruppe zugeschnitten ist.